Pré-Programmation

La pré-programmation du projet est issue directement de l’étude de marché précédente, et de son analyse du contexte du projet (environnement et concurrents) et de l’estimation potentielle de la fréquentation.

Les objectifs :

  • Déterminer les infrastructures (bassin, sauna, hammam…) et les activités (cabines de soins, cabines de consultations, fitness, cours collectifs, restauration, coiffure…)
  • Déterminer les superficies des différentes zones, y compris celles nécessaires à l’exploitation (bureau, locaux de stockage, locaux techniques…)
  • Pré-estimer les investissements sur la base de ratios en fonction des différentes zones sèches et zones humides.